CITTA’ DI OMEGNA
UFFICIO TECNICO - SERVIZIO URBANISTICA

OGGETTO: Valore aree edificabili ai fini dell’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili
(ICI) dell’anno 2005.

RELAZIONE TECNICA

Fatta premessa che :

Con Deliberazione n. 4 del 6.2.1998 il Consiglio Comunale approvò la Relazione Tecnica predisposta dall’Ufficio Tecnico Comunale e le conseguenti tabelle parametriche che costituiscono riferimento indicativo circa il prezzo medio al metro quadrato di prima cessione delle aree fabbricabili;

Che, ulteriormente, detti valori sono stati verificati nel 2002 dall’Ufficio Tecnico Comunalee ritenuti congrui;

Che, in previsione dell’imposta da applicare nell’anno 2005, l’Ufficio Tributi, con nota in data 29.11.2004, richiedeva l’aggiornamento delle tabelle parametriche in corso .

Per effetto dell’adozione del Nuovo PRGC adottato con DGR 6-2832del 23 aprile 2001, tenuto conto delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) allegate, occorre procedere ad una riformulazione delle Tabelle Parametriche in considerazione delle nuove zone omogenee e dei nuovi parametri di edificabilità .

Nelle n. 5 Tabelle Parametriche allegate vengono indicatii valori di rifacimento che costituiscono riferimento indicativo per il calcolo del valore delle aree fabbricabili da assoggettare al pagamento dell’Imposta Comunale sugli Immobiliper le future valutazioni a cura dell’Ufficio Tributi.

Le nuove Tabelle Parametriche vengono determinate sulla base dei seguenti elementi: Zone Territoriali omogenee, grado di urbanizzazione delle aree, ubicazione, grado di edificabilità ed in particolaresi riferiscono alle seguenti zone :

Tabella n. 1 = Centro Storico e Nuclei di Antica Formazione
Tabella n. 2 = Aree Residenziali
Tabella n. 3 = Aree Produttive
Tabella n. 4= Aree Commercialie Direzionali
Tabella n. 5 = Aree Impianti Turistici.

IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO URBANISTICA
(Arch. Mauro Vergerio)