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Aree edificabili
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CITTA’ DI OMEGNA
UFFICIO TECNICO - SERVIZIO URBANISTICA
OGGETTO: Valore aree edificabili ai fini dell’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili
(ICI) dall’anno 2008.
VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBLI DELL'ANNO 2008 |
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| LEGENDA |
| IF |
Indice Fondiario - Espresso in mc/mq (vedi art. 3 NTA) |
| IT |
Indice Territoriale |
| RC |
Rapporto di copertura |
| IR |
Indice di Riutilizzazione |
| Tabella Parametrica n. 1 |
| Centro Storico (CS) e Nuclei Antica Formazione (NAF) |
| CS - NAF |
Zona Omogenea |
Coeff. |
Prezzo mq |
Totale mq |
Centro Storico
art. 33 -NTA |
Omegna |
1,00 |
€ 75,00 |
€ 75,00 |
Nuclei Antica Formazione
art. 34 -NTA |
Agrano
Bagnella
Cireggio
Crusinallo
Gattugno
Borca
Pescone
S. Fermo
Sasso
Altre Frazioni |
0,80 |
€ 60,00 |
€ 48,00 |
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| Tabella Parametrica n. 2 |
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| Aree Residenziali |
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| Zona Omogenea |
Con accesso carraio da strada pubblica e con vista lago |
Con accesso carraio da strada privata e con vista lago |
Con accesso carraio da strada pubblica |
| coef. |
prezzo
mq |
totale
mq |
coef. |
prezzo
mq |
totale
mq |
coef. |
prezzo
mq |
totale
mq |
Aree Edificate ad uso prevalentemente Residenziale
(AER)
art. 21- NTA |
1,00 |
€ 45,00 |
€ 45,00 |
0,90 |
€ 45,00 |
€ 40,50 |
0,80 |
€ 45,00 |
€ 36,00 |
Aree di completamento ad uso prevalentemente Residenziale in regime di Concessione Semplice
(ACR)
con IF =0,50
art. 22- NTA |
1,00 |
€ 90,00 |
€ 90,00 |
0,90 |
€ 90,00 |
€ 81,00 |
0,80 |
€ 90,00 |
€ 72,00 |
Aree di nuova edificazione ad uso prevalentemente residenziale sottoposte aSUE
(ANR)
art. 23 -NTA
IT = 0,80 |
1,00 |
€ 75,00 |
€ 75,00 |
0,90 |
€ 75,00 |
€ 67,50 |
0,80 |
€ 75,00 |
€ 60,00 |
| Zona Omogenea |
Con accesso carraio da strada privata |
Vista lago senza accesso carraio |
Con accesso pedonale |
| coef. |
prezzo mq |
totale
mq |
coef. |
prezzo
mq |
totale
mq |
coef. |
prezzo
mq |
totale
mq |
Aree Edificate ad uso prevalentemente Residenziale
(AER)
art. 21- NTA |
0,75 |
€ 45,00 |
€ 33,75 |
0,80 |
€ 45,00 |
€ 36,00 |
0,70 |
€ 45,00 |
€ 31,50 |
Aree di completamento ad uso prevalentemente Residenziale in regime di Concessione Semplice
(ACR)
con IF =0,50
art. 22- NTA |
0,75 |
€ 90,00 |
€ 67,50 |
0,80 |
€ 90,00 |
€ 72,00 |
0,70 |
€ 90,00 |
€ 63,00 |
Aree di nuova edificazione ad uso prevalentemente residenziale sottoposte aSUE
(ANR)
art. 23 -NTA
IT = 0,80 |
0,75 |
€ 75,00 |
€ 56,25 |
0,80 |
€ 75,00 |
€ 60,00 |
0,70 |
€ 75,00 |
€ 52,50 |
Tabella Parametrica n. 3 |
| Aree Produttive |
| Zona Omogenea |
Con accesso carraio da strada pubblica |
Con accesso carraio da strada privata |
Con accesso pedonale |
Senza Accessi |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
Aree con impianti esistenti ad uso prevalentemente produttivo industriale ed artigianale da confermare
IPC
art. 24 -NTA
RC =66% |
1,00 |
€60,00 |
€60,00 |
0,80 |
€60,00 |
€48,00 |
0,70 |
€60,00 |
€42,00 |
0,60 |
€60,00 |
€36,00 |
Aree con impianti esistenti ad uso artigianale e di terziario commerciale e di servizio
IAT
art. 25 -NTA
RC =50% |
1,00 |
€60,00 |
€60,00 |
0,80 |
€60,00 |
€48,00 |
0,70 |
€60,00 |
€42,00 |
0,60 |
€60,00 |
€36,00 |
Aree con attività produttive dismesse di riuso o da rilocalizzare
APR
art. 26 - NTA
IR =65% |
1,00 |
€75,00 |
€75,00 |
0,80 |
€75,00 |
€60,00 |
0,70 |
€75,00 |
€52,50 |
0,60 |
€75,00 |
€45,00 |
Tabella Parametrica n. 4 |
| Aree Produttive |
| Zona Omogenea |
Con accesso carraio da strada pubblica |
Con accesso carraio da strada privata |
Con accesso pedonale |
Senza Accessi |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
Aree con impianti di terziario direzionale e commerciale
AIT
art. 27 - NTA
RC =50% |
1,00 |
€90,00 |
€90,00 |
0,80 |
€90,00 |
€72,00 |
0,70 |
€90,00 |
€63,00 |
0,60 |
€90,00 |
€54,00 |
Tabella Parametrica n. 5 |
| Aree Impianti Turistici |
| Zona Omogenea |
Con accesso carraio da strada pubblica |
Con accesso carraio da strada privata |
Con accesso pedonale |
Senza Accessi |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
coef. |
prezzo mq |
totale mq |
Aree per insediamentiTuristico Ricettivi
ATR
art. 28 - NTA
IF=0,50 mc/mq |
1,00 |
€90,00 |
€90,00 |
0,80 |
€90,00 |
€72,00 |
0,70 |
€90,00 |
€63,00 |
0,60 |
€90,00 |
€54,00 |
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